우리 고덕 주공 2단지 아파트는 유서 깊은 서울의 동녘 해뜨는 강동구에 속해 있으며
	북으로는 아차산, 동으로는 검단산, 남으로는 남한산성이 호위하여 있고 그리고 서쪽
	으로는 명일동과 암사동, 길동과 천호동을 거쳐 강남·북의 도심으로 이어집니다.
	  
	또한 팔팔 올림픽대로와 중부 고속도로 그리고  유유히 흐르는 한강이  아늑하게 에워
	싸고 있을 뿐 아니라 주변의 동명근린공원 등  을 비롯하여 녹지가  풍부하고  지형적
	으로도 남쪽 으로 넓게 자리잡고 있어  양지 바르며 지대도 높아 웬만한 집중호우에도
	침수의 우려가 없는 서울에서는 보기 드문 최상의 주거환경 천혜지역입니다. 우리 2단
	지의 현재 현황은 총 대지면적 69,193평에 표에서 보는 바와 같이 6개평형 71개동 으
	로 구성되어 있고  연건축면적 45,024평의 5층 철근  콘크리트조 건물로 기존 용적률
	65.07%이며 고덕지구 8개단지 중에서 1단지와 더불어 가장 낮은  용적률일 뿐 아니라
	초등학교 2개소,중학교 1개소,고등학교 1개소, 특수학교 1개소,도서관을 포함한 복지
	시설2개소가 있고 교통은 시원하게 뚫린 25m 전면도로와 지하철 5호선 종점인상 일동
	역을 비롯하여 대형 시내버스 정류소가 있어 매우 편리한 요충지역입니다.나아가 하남
	시와의 경전철 인입이 예정되어 있어 가까운 장래에 역세권으로서의 기능이 더욱 활성
	화될 전망입니다.또한 아파트 내외의 상가 및 고덕동길 골목시장의 상업활동이 활발하
	여 일상생활의 영위가 더욱 편리하고 안락한 지역입니다. 얼핏 보기에도 시골 고향 같
	이 아늑한 곳으로 서울시내에서는 찾아보기 어려운 여전히 맑은 공기,울창하게 우거진
	단지내의 수목과 주변 근린공원 숲과의 조화는 사계절 내내 우리 주민들의 정서생활을
	풍요롭게 하고 있습니다. 봄에는 예쁜 개나리,청아한 목련화, 화사한 벚꽃 등이 만발
	하며  그윽한 아카시아 향기 천지에 가득 폐부를 스미고 연이어 피는 라일락과 밤꽃의
	진한 향기는 긴 날을 조석으로 마음 설레게 하여 시심을 불러일으킵니다. 그리고 여름
	의 시원한 녹음과 가을철 익어 가는 동산의 알토랑 밤송이들 을 새소리 곁들여 감상하
	면서 잘 단장된 근린 공원의 각가지 운동 시설에서 아침운동 하노라면 이윽고  검단산
	봉우리 비켜 한강 위로 먼저 떠오르는 아침 햇살의 정기를  흐뭇하게 받는 곳, 사시사
	철 언제라도 어느 것 하나 싫지 않는,살면 살수록 정감 넘치는 은혜의 땅 그야말로 이
	름 그대로 유서 깊고 덕망 높은 복지- 우리의 고덕지구 그 가운데서도 노른자위인 2단
	지 아파트는 살아보지 않은 자는 도무지 알 수 없는,말로서는 도저히 형언이 불가능한
	시적인 삶의 터전으로 우리에게 큰 축복의 땅이 아닐 수 없습니다.낭만적 삶을 구하려
	는 자나 삶이 피곤하여 지친 자나 희망과 꿈이 충만한 자나 그 외 누구라도 항상 편안
	한 휴식이 필요할 것입니다. 서울시민 여러분! 일단 한 번 방문하여 보십시오.사람이
	살만한 곳임을 금방 아시게 될 것입니다. 조용한 전원주택 같은 그러나 큰 아파트단지
	고덕주공 2단지로 여러분을 초대합니다. 이러한 우리 고덕주공 2단지 아파트에도 최근
	새 세기 새 출발을 위한 새로운 용트림이 일고 있습니다. 전술한 바와 같은 천혜의 환
	경에 새로운 최첨단형 아파트를 짓는다면 그것은 분명 금상첨화일 것입니다. 우리 고
	덕지구는 재건축 관련 환경조건이 서울 도심의 타 지구와는 전혀 다릅니다. 그렇기 때
	문에 우리가  요구 하는 기준용적률은 당연히 3종 주거환경지역의 최고인 250%입니다. 
	우리 고덕지구는 기준용적률250%를 적용하여 인센티브 포함 300% 까지 재건축하더라
	도 첫째 : 교통 유발 부담 문제가 별로없고 둘째 : 주변의 근린공원 등 풍부한 녹지가
	있어 여전히 쾌적한 주거환경을 이루며 셋째 :고층화되더라도 조망을 방해받을 지형지
	물이 없다는 것입니다. 서울의 주산인 북한산과  강동의  진산격인 아차산, 하남의 명
	산 인 검단산 등이 모두 멀리 있어 조망권 및 제공선 차단의  염려가 전혀  없고 다만 
	비행고도 제한 이내에서 인근 주택가 및 상가들의 일조권만 고려하면 될 것입니다. 어
	차피 현대 도시의 배치가 전방위 조망권과 제공선을 확보할 수 없는 것이 당연한 현실
	이고 보면 우리 고덕지구도 타 단지와 같이 고층화하여 만족한 용적률을 누리면서도 더
	넓은 녹지 공간을 확보하고 그 곳에, 종전에는 빈약하고 형식적이었던  조경개념을 심
	도 있게 도입하여 광장, 풀장, 미니 골프장, 분수대, 각종 운동시설 및 휴식공간과 놀
	이터 등등 첨단 조경을 한 공원 속에 건축된 우리들의 미래 아파트를 한 번 상상해 보
	십시오. 미래형 아파트는 지금의 아파트 와는 전혀 다른 패션으로 대지가 좁은 공간에
	서의 연출은 한계가 있겠지만 우리 단지는  대지가 넓으므로 이런 훌륭한 아파트를 짓
	고 꾸미는 일은 결코 꿈이 아니라 실현 가능한 현실인 것입니다. 우리 2단지 추진위원
	회는 이런 말씀드기에는 다소 빠른 감이 없지 않지만, 우리의 새 아파트를 토목·건축·
	조경 삼합이 잘 조화된 선진 미래형 아파트로 만들고자 하는 굳은 일념에 차 있습니다.
	물론 기존의 울창한 숲도 최대한 살리려는 노력과 함께 토목·건축·조경 전 부분 공히 
	기능성과 실용성, 경제성과 안전성, 창의성과 예술성을 고루 갖추게 설계하도록 할 것
	입니다. 위원장을 비롯한 임원 및 추진위원 일동은 우리의 재건축을 주어진 여건 안에
	서 최저의 비용으로 백년 앞을 내다보는 혜안으로 서울에서 가장 으뜸가는 걸작품으로 
	탄생시키려 꿈을 가지고 불철주야 피나는 노력을 다 하겠습니다.
	  
	지혜로운 서울시민 여러분, 그리고 구분 소유자 여러분  항상 끊임없는 관심과 협조, 
	지도편달을 진심으로 바라마지 않습니다.

	                                 감사합니다.