조합원여러분 안녕하십니까?

올겨울은 유난히도 추웠던 것 같습니다. 조합원 여러분께서 궁굼해하신 몇가지가 있어 간략하게 진행사항을 알려드리겠습니다.

1.건축심의 접수

지난 2월12일 강동구청에 고덕주공2단지 재건축 정비사업 서울특별시 건축위원회 심의 건축심의 사업계획서를 작성하여 접수하였습니다.(내용은 위치도 및 현황사진, 주변현황도, 사업추진경위, 심의의견반영계획, 설계개요, 배치계획개념,배치계획,조경계획도, 생태면적도, 조경구적도, 종횡단면계획,지하주차장계획,평면계획,입면계획,벽면율 산출근거, 발코니삭제비율 산출근거, 부대시설계획, 근린생활시설계획, 구조계획,설비계획, 전기계획 등 등)

고덕지구 단지 간의 경쟁도 있어 신속히 접수하고 이사회, 대의원회, 자문위원회 회의를 거쳐 수정 보완 내용이 있으면 수정하여 보완 접수 히고 계획 도서가 확정되면 내용을 공개 하겠습니다.

2. 조합설립무효 행정소송 건

상가 소유자 중 미동의자 14명이 조합설립인가 취소소송을 제기한 소장이 지난 주에 강동구청에 송달되어 당 조합에서도 소장을 팩스로 접수받아 오늘까지 그동안 진행사항을 토대로 반론서를 작성하여 당 조합 고문변호사에게 보내 변론서를 작성하여 강동구청과 협의 할 예정 입니다. 조합원님께서 우려하시고 분한 마음에 상가 소송제기한 상가 소유자를 공개하라고 분노하여 요청하신 분도 많이 있습니다. 조합 집행부도 힘겹게 정비계획결정 및 조합설립인가까지 우여곡절 끝에 사업진행에 박차를 가할 시점에 일부 소유자가 조합 전체소유자를 담보로 잡고 발목잡는 행위를 생각하면 속이 부글부글 끊어 한동한 힘들었습니다. 차분하게 마음을 가다듬고 사업을 진행하면서 소송을 이길 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

3. 시공사 선정 문제는 공개경쟁 입찰로 법에 따라 선정한다고 하였는데 여러가지 주문이 많은 것을 알고 있습니다. 이사회, 대의원회에서 선정방법이 결정 되면 그대로 조합원의 투표로 선정됨을 알려드립니다.

그동안 상가건축계획 중 상가 면적비교, 조합원 토지등기 오류 수정 건축심의에 필요한 서류검토, 행정소송 대책 수립 등등 해야 할 일들이 너무 많아 빠쁘게 보내느랴 진행사항 안내가 늦었음을 이해하여 주시기 바랍니다.

또한 사랑방에 잠깐 들어가 보니 인근3단지 건축심의가 끝났느니 총회에서 조합장선출한다느니, 무상지분을 150%가 나온다는 등 터무니 없는 유언비어가 나오는데 확인되지 않고 확신없는 글은 전체조합원에게 오판하게 됨을 알려드리오니 자신의 의견이나 주장을 자유롭게 개진하는 것은 좋으나 잘못된 정보가 악역향을 기친다는 점을 염두해 두시고 글을 게재하여 주시면 감사하겠습니다.

참고로 건축심의는 조합인가 후에 접수하며, 조합장이 선출되지 않았으면 조합인가를 받을 수 없으며, 무상지분율을 공시한 고덕지구 조합은 없음을 알려드립니다. 조합원모두가 합심하여 진행을 빨리 할 수 있도록 협력하여 주시고 다소 못마땅 한 부분이 있더라도 조금만 참고 기다려 주시면 좋은 결과가 있지 않을까 기대됩니다. 감사합니다.